Commencez par l’ E-2 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Rapprochez l’ajustement de clôture
Montrez le contrat véritable, l’ajustement d’inventaire et les paiements ou engagements résultants, avec provenance et parcours licites. Le capital E-2 doit être substantiel et à risque; il n’existe aucun minimum fixe. Une réduction du prix d’achat ne détruit pas automatiquement l’admissibilité, mais modifie les faits à évaluer. Ne comptez pas des stocks exclus ou des fonds remboursés comme toujours investis. Exemple hypothétique : une audiologiste canadienne convient d’acquérir une entreprise mobile de tests auditifs, mais le vendeur retire deux fourgonnettes après une inspection et rembourse une partie du dépôt. La modification signée, la liste d’inventaire, l’état du dépôt fiduciaire, le débit bancaire et le document de remboursement établissent le montant final. Elle doit décider si elle engage l’argent remboursé dans de l’équipement de remplacement selon des modalités exécutoires ou si elle le laisse dans son compte personnel et ne réclame que la somme réellement exposée à une perte commerciale. Le second choix peut réduire l’état de l’investissement, mais il est exact. Présenter des fonds remboursables comme investis, ou compter deux fois le même dépôt et l’achat de remplacement, rend le dossier incohérent.
Évaluez l’entreprise acquise telle qu’elle sera exploitée
Au moins 50 % de propriété pertinente par des ressortissants du pays visé par traité, la nationalité admissible du demandeur ainsi que le développement et la direction demeurent nécessaires. L’investisseur établit ordinairement son autorité de développer et de diriger par une participation d’au moins 50 % ou par le contrôle opérationnel. L’entreprise doit être réelle et non marginale selon la norme du revenu supérieur au minimum de subsistance ou de la contribution économique importante applicable. Les Canadiens doivent généralement obtenir un visa E. Le fonds de roulement et le séquestre conditionnel au visa exigent l’examen de l’engagement réel; une dette garantie par les actifs de l’entreprise diffère d’un financement personnel admissible. Ni l’évaluation du vendeur ni une date de clôture ne garantissent l’approbation. Le statut E-2 n’offre pas lui-même une voie directe vers la résidence permanente. Les preuves d’exploitation devraient répondre à une question distincte : cette entreprise peut-elle fonctionner et soutenir le rôle de l’investisseur après la conclusion de la transaction? Utilisez le bail signé, les contrats de service, les permis lorsque requis, les hypothèses de prix et le plan de dotation plutôt que les prévisions optimistes du vendeur. Le capital doit être engagé au-delà du pouvoir discrétionnaire unilatéral de l’investisseur et exposé au risque commercial de l’entreprise; les liquidités inactives ne satisfont normalement pas à ce critère. Le demandeur doit également pouvoir diriger l’exploitation, et celle-ci ne peut être marginale. Un petit achat peut être admissible, mais seulement si la proportionnalité, l’engagement réel et le plan d’exploitation crédible l’étayent.
Le caractère substantiel est proportionnel, non un chiffre fixe
L’entreprise doit être une entreprise commerciale réelle et active produisant des biens ou des services à des fins lucratives, et non la détention passive d’un terrain ni une société sur papier attendant une décision. Le Canada est un pays lié par un traité, et l’entreprise doit appartenir à au moins cinquante pour cent à des ressortissants de ce pays. Le caractère substantiel est proportionnel : le montant est mis en balance avec le coût total d’achat d’une entreprise établie de ce type, et il doit être suffisamment important pour qu'il soit probable que l'investisseur développe et dirige l'entreprise avec succès. Les emprunts ne sont pas interdits, mais la garantie compte : des fonds garantis par les actifs mêmes de l’entreprise sont traités différemment d’une hypothèque sur un bien personnel. L’entreprise peut recourir à des fournisseurs externes sans devenir passive, mais l’investisseur doit réellement la développer et la diriger. Faites rédiger les instructions de dépôt par quelqu'un qui comprend à la fois l'accord et le visa, car une clause qui permet à l'acheteur de se retirer pour des raisons indépendantes du visa convertit un investissement engagé en une option. Retracez chaque bien depuis son propriétaire actuel jusqu'à l'entreprise américaine proposée, y compris les mainlevées exigées par un prêteur.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.