Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Préciser ce qui a réellement été décidé
Examinez l’avis pertinent et l’état réel du dossier de l’investisseur. Une annonce de projet n’établit pas à elle seule la provenance licite, le parcours, l’apport, l’admissibilité à l’entrée ou l’achèvement de la procédure immigrante. Ne présentez pas une autre décision comme une approbation personnelle. Lisez tout avis d’approbation avec les documents d’offre et les dossiers de l’investisseur. La question essentielle est de savoir s’il concerne un élément du projet, une question de centre régional ou la requête de l’investisseur; la réponse change l’étape suivante. Le langage marketing ne peut remplacer les preuves bancaires, fiscales, de vente, de don ou de prêt retraçant le capital du demandeur depuis sa source licite jusqu’à son parcours de transfert.
Maintenir les exigences de capital, d’emploi et de résidence
Le capital est généralement de 1 050 000 $ US ou de 800 000 $ US pour les cas admissibles de zone d’emploi ciblée ou d’infrastructure, avec un rajustement prévu par la loi à compter du 1er janvier 2027. Le capital à risque, dix emplois à temps plein admissibles par investisseur et la participation à la gestion ou à l’élaboration des politiques demeurent requis. L’approbation de la requête ne constitue pas à elle seule la résidence. La résidence EB-5 est conditionnelle pendant deux ans, et le formulaire I-829 est généralement déposé au cours des 90 jours précédant le deuxième anniversaire; le dépôt ne lève pas à lui seul les conditions et ne garantit pas le remboursement. L’investisseur devrait confirmer de quelle manière il est prévu que l’investissement choisi soutienne les emplois requis et conserver la preuve que le capital demeure à risque. La résidence permanente conditionnelle suit un processus d’immigration approuvé; elle ne met pas fin à l’analyse, puisque la levée des conditions exige son propre dépôt effectué en temps utile et ses propres éléments de preuve. Exemple hypothetique : une fondatrice du Canton de Hatley vend des actions de son entreprise d’imagerie commerciale par drones et prévoit placer le produit dans une offre d’un centre régional. La publicité célèbre l’approbation d’un dépôt de projet, mais elle ne documente pas le produit de la vente de ses actions ni n’attribue dix emplois à temps plein admissibles à son investissement. Avant de souscrire, elle doit décider si la convention de vente d’actions, les dossiers corporatifs, les déclarations fiscales et les virements bancaires établissent un registre complet de source et de cheminement licites. Elle doit aussi lire la méthode de création d’emplois et les modalités de remboursement de l’offre afin de comprendre comment le capital demeure exposé à un risque. Considérer l’annonce du projet comme une approbation de résidence pourrait l’amener à négliger la requête individuelle, l’étape de résidence conditionnelle et les éléments de preuve I-829 ultérieurs.
Comptabiliser le capital admissible plutôt que le coût total
Un projet de pôle régional compte des emplois directs, indirects et induits à travers un modèle économique ; une entreprise autonome compte des employés directs sur sa propre masse salariale. Le capital admissible est de 1 050 000 $ US, réduit à 800 000 $ US lorsque la nouvelle entreprise commerciale exerce principalement ses activités dans une zone d’emploi ciblée admissible ou constitue un projet d’infrastructure. Le temps plein signifie normalement au moins 35 heures par semaine, et l’investisseur, son conjoint et ses enfants sont exclus comme travailleurs admissibles. Dans les quatre-vingt-dix jours précédant la fin de cette période, une pétition au moyen du formulaire I-829 doit être déposée pour lever les conditions, en établissant que le capital requis a été investi et maintenu et que les emplois ont été créés ou le seront dans un délai raisonnable. Demandez quels postes précis le projet compte revendiquer, puis les heures sous-jacentes de ces postes, plutôt qu'un total résumé. L'investisseur doit également être engagé dans l'entreprise qui, pour un investisseur commanditaire, est satisfaite des droits de décision politique que l'accord de société accorde aux commanditaires. Vérifiez comment les emplois sont répartis entre les investisseurs, ce qui se passe si le projet n’atteint pas ses objectifs, si les capitaux peuvent être redéployés et comment est mesurée la période de maintien de deux ans. La source et le parcours des fonds peuvent habituellement être documentés avec des efforts; la question de savoir si la structure du projet soutient la création d’emplois et l’exigence de participation n’est pas quelque chose que l’investisseur peut corriger en produisant une pièce de plus.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.