Appliquer les règles des travailleurs admissibles
L’EB-5 exige généralement au moins dix emplois admissibles à temps plein par investisseur. L’investisseur, son conjoint et ses enfants sont exclus, et les non-immigrants ne comptent pas simplement parce qu’ils sont autorisés à travailler. Appliquez la définition réelle plutôt que de compter chaque personne sur la paie. Il faut construire le modèle de décompte des emplois poste par poste : titre, heures, date de début, catégorie de travailleur et source de preuve. Les offres d’emploi, les prévisions de paie et la demande opérationnelle doivent raconter la même histoire. Un simple décompte des travailleurs anticipés est risqué, car l’analyse dépend d’emplois admissibles à temps plein, non de l’espoir général de croissance de l’entreprise.
Établir le capital et sa source
Les montants légaux actuels sont généralement de 1,05 million de dollars US ou de 800 000 dollars US pour une zone d’emploi ciblée ou un projet d’infrastructure admissible, avec un ajustement légal prévu à compter du 1er janvier 2027. Établissez la source licite, le cheminement, le capital à risque et les autres exigences; une simple promesse impayée ne suffit pas. Il faut retracer les documents sur la source et le parcours licites avant de transférer les fonds, puis relier le transfert à la nouvelle entreprise commerciale et à un risque commercial réel. Le capital EB-5 doit demeurer à risque pendant la période requise; un rachat garanti ou une simple promesse future peut compromettre le dossier. L’investisseur doit décider si les documents du projet répartissent le risque conformément à cette règle.
Planifier les étapes d’immigration
La requête de l’investisseur ne confère pas en soi la résidence permanente ni une autorisation de travail. Menez à terme le processus applicable d’obtention de la résidence permanente, sous réserve de l’admissibilité et de la disponibilité des visas. L’investisseur, son conjoint et ses enfants non mariés de moins de 21 ans peuvent obtenir une résidence permanente conditionnelle de deux ans à titre de demandeurs admissibles. Le formulaire I-829 est généralement déposé au cours des 90 jours qui précèdent le deuxième anniversaire de la résidence conditionnelle; son dépôt ne supprime pas en soi les conditions. La résidence permanente conditionnelle est une étape intermédiaire, et non la fin de l’obligation de fournir des éléments de preuve. Conservez les dossiers relatifs au capital, aux emplois et à l’entreprise dès le début afin qu’ils puissent être évalués à l’étape ultérieure de suppression des conditions. L’admission, la disponibilité des visas et les délais restent des questions distinctes, de sorte que le simple dépôt d’une requête d’investisseur n’autorise pas à lui seul un déménagement ou un emploi.
Vérifier la participation de l’investisseur séparément de l’admissibilité des travailleurs
Le rôle de l’investisseur dans la gestion ou la formulation des politiques constitue une autre exigence EB-5. Les droits admissibles d’un commanditaire peuvent y satisfaire sans exiger qu’il supervise personnellement le personnel. Examinez la convention de l’entreprise séparément des preuves de paie et du statut des travailleurs. Il faut lire l’entente applicable afin d’identifier les droits réels de l’investisseur en matière de politique, son accès à l’information et son rôle décisionnel. Cette analyse évite de confondre l’analyse de création d’emplois avec la preuve de l’exigence de gestion. Si le rôle n’est que nominal, il faut modifier l’arrangement commercial avant le dépôt plutôt que de s’appuyer sur une description non étayée de la participation.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.